Jak zmieniają się czynsze najmu w ciągu roku, najwyższe stawki w czerwcu.

Właśnie minął czerwiec, miesiąc w którym właściciele mieszkań na wynajem długoterminowy w Gdańsku mogą liczyć na uzyskanie najwyższych stawek czynszów najmu. Kto przespał ten okres, bo zachłysnął się dużym zainteresowaniem swoim mieszkaniem, za bardzo przebierał w najemcach i wciąż podbijał stawkę może teraz „chwilę” poczekać na chętnych, a za dwa miesiące będzie musiał obniżyć oczekiwany…

„Za co najczęściej dziękują klienci”.

„Za co najczęściej dziękują klienci”. Jestem pośrednikiem nieruchomości 10 lat, od 5 lat prowadzę w Trójmieście własne butikowe biuro nieruchomości Dom Hunter. Po całkowitej deregulacji zawodu w 2014 roku, masowo zaczęły powstawać nowe biura nieruchomości. Praktycznie każdy kto ukończył gimnazjum może być pośrednikiem nieruchomości, może też samodzielnie prowadzić biuro obrotu (wcześniej należało się legitymować dyplomem…

Moje doświadczenia z „krótkim terminem”

Zanim zacznę robić coś na większą skalę lub świadczyć dla innych usługi, najpierw sama lubię przetestować czy dany segment rynku nieruchomości mi się podoba i czy jestem w stanie zapewnić odpowiednią jakość usług. W tym roku testowałam najem krótkoterminowy. ✏Przygotowałam podsumowanie jak wypadło, a gdyby ktoś się wahał czy zacząć może wyciągnie coś dla siebie? Przez…

Jak wybrać Właściwych Najemców

Poradnik o tym jak wybrać Właściwych Najemców Koniec sierpnia i połowa września to wzmożony okres wynajmu mieszkań. Wpływ ma na to zbliżający się początek roku akademickiego,  również wiele osób swoją relokację do innych miast przekłada na po wakacjach. Pod koniec wakacji zwalniają się też mieszkania wynajmowane na „krótki termin” – Jednym słowem wynajmów jest więcej:-). Każdy…

A ty kim jesteś? Flipperem czy Handlarzem?

 Efekty uboczne „flippowego szaleństwa” Już nie tylko w prasie branżowej, ale w masowych mediach wiele pisze się o „house flippingu”, jako o nowym trendzie i sposobie na szybkie pomnażanie gotówki. Tylko w ostatnim miesiącu pojawiło się kilka artykułów i wywiadów z Flipperami. A sam Flipper urósł do rangi celebryty, guru inwestycyjnego, symbolu sukcesu i zaradności. ….no…

Sezon ogórkowy w lecie? – nie dla rynku nieruchomości

Wakacje to dla wielu branż „sezon ogórkowy” – ładna pogoda i urlopowe wyjazdy nie służą pracy. Wydawać by się mogło, że również na rynku nieruchomości jest mniejszy ruch. I tu niespodzianka – lato to jedna z najbardziej pracowitych pór dla pośredników w obrocie nieruchomościami. Co roku, właśnie w wakacje, odnotowujemy największą liczbę transakcji sprzedaży i…

Inwestycja w nieruchomości na wynajem: pośrednik ma najlepsze oferty

W czasach, kiedy oprocentowanie lokat bankowych oscyluje w granicach 1-2 proc., coraz więcej osób poszukuje alternatywnych źródeł lokowania oszczędności. Jeśli mamy więcej pieniędzy, atrakcyjną i bezpieczną inwestycją będzie zakup mieszkania lub lokalu usługowego na wynajem. Warto wtedy skorzystać z pomocy pośredników, którzy oprócz fachowej wiedzy, posiadają też unikalne oferty nieruchomości. Obecnie obserwujemy bardzo duży popyt…

„Leady” i Piąte Studio Tatuażu

Dostałam zlecenie znalezienia większego lokalu dla sklepu z tkaninami w Gdańsku. Po znalezieniu lokalu i podpisaniu umowy najmu, wiedziałam, że opuszczany lokal wkrótce będzie potrzebował nowego Najemcy. To dało mi oraz moim klientom Przewagę Konkurencyjną. Poprosiłam poprzednich Najemców o skontaktowanie mnie z właścicielką i zaoferowałam Pomoc w znalezieniu nowego Najemcy. Dostałam pozytywne referencje więc było…

Co ja właściwie sprzedaję? Własność a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Artykuł  również dostępny się na łamach www.gratka.pl w sekcji Sprzedaję  i wciąż tam jest 🙂 Prawo własności to temat niejednokrotnie już poruszany w branżowej prasie. Mimo to często się zdarza, że sami nie do końca wiemy, jakim prawem do lokalu dysponujemy – spółdzielczym własnościowym czy odrębną własnością. Warto to sprawdzić oraz poznać podstawowe różnice i…

Wiosenne porządki

Wiosenne porządki, czyli jak sprzedać szybciej i drożej w 3  krokach. Jeśli minęła zima, a ty jeszcze nie sprzedałeś swojego mieszkania pora zrobić wiosenne porządki. WSTĘP Pewnie zaczęło się tak: „Kilka miesięcy temu, jak jeszcze śnieg zalegał na ulicach postanowiłeś sprzedać swoje mieszkanie. Powodów mogło być kilka, chęć zamiany na większe/mniejsze, inna inwestycja na oku,…